Cơ sở vật chất khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang sản xuất tạo lực đẩy cho hoạt động mua bán bất động sản. Trong ảnh là nút giao thông tân tiến tại ngã ba Cát Lái.
Hoạt động mua bán nhộn nhịp, giá tăng
Nắm giữ địa điểm ý tưởnrg lối vào đô thị với chuỗi hệ thống giao thông tân tiến, gắn kết gấp rút với khu trọng điểm, khu Đông gồm các huyện 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thu hút các nhà sản xuất dự án bất động sản. Đa dạng nhãn hàng lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Hưng thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... đã và đang triển khai một loạt dự án quy mô lớn tại đây khiến cho hoạt động mua bán trở thành nở rộ hơn bao giờ hết.
Bên cạnh các “đại gia” của Thành phố Hồ Chí Minh, vài doanh nghiệp lớn ở các tỉnh, thành phụ cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà tạo ra công trình hàng đầu tại Bình Dương và Đồng Nai rộng rãi năm qua - đang sẵn sàng trình bày ra hoạt động mua bán khu thành phố Singa City quy mô lên tới 9,1 ha ngay trong tháng 9 này.
Ông Tôn Thất Khiêm, Phó giám đốc điều hành Công ti cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, thị trấn Long Trường, quận 9, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố. Đây là công trình được Kim Oanh Group tậu lại từ cuối năm 2016 và là dự án thứ hai mà tổ chức kinh doanh phát triển, phân chia tại hoạt động mua bán Thành phố Hồ Chí Minh, sau khu thị trấn City Mall tại Nam Sài Gòn.
Theo lên tiếng của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2-2017, Thành phố Hồ Chí Minh đã sắp có thêm hơn 1.300 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và dồn vào một chỗ chủ chốt ở khu Đông. Tỷ lệ tiếp thụ của hoạt động mua bán đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất tích cực với hơn 1.500 item giao dịch chiến thắng, tăng 29% so với quí 1 và gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Yêu cầu lớn đã làm cho giá bán tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được dự đoán sẽ tiếp diễn tăng trong những 04 tuần cuối năm 2017 do nhu cầu vẫn đang tăng nhanh.
“Cú hích” cho hoạt động mua bán
Theo các chuyên gia bất động sản, sức hấp dẫn khu Đông tới trong khoảng tốc độ phát triển cơ sở và quy hoạch mai sau. Nổi bật nhất là quận 9 bởi cơ sở đang được đầu tư rất mạnh kết nối hối hả với trọng tâm đô thị cũng như các tỉnh giấc miền Đông Nam Bộ, môi trường sống trong lành, lôi cuốn phổ quát cơ quan công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu cơ và lượng người người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà liên tục ngày càng tăng.
Phối cảnh một góc khu thị trấn Singa City tại huyện 9
Về cơ sở, ngoài những tòa tháp trọng tâm đã và đang xây đắp như cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, nút liên lạc An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút liên lạc Mỹ Thủy, đường Vành đai 2, tuyến phố Vòng đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên... một loạt công trình mới vừa được lên tiếng sẵn sàng triển khai cũng đang lôi cuốn sự vồ cập của giới đầu tư BĐS. Có thể kể tới như dự án upgrade, mở rộng con đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín trục đường Vòng đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về thị xã 9 vào cuối năm 2017, con đường song hành cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối thị xã 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...
Dường như hệ thống cơ sở vật chất, huyện 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có nhiều mảng xanh và được bao quanh bởi chuỗi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Chuỗi hệ thống nhân tiện ích của khu vực này cũng chen chúc như khu phức tạp thương mại OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên thích hợp TDTT Rạch Chiếc, Trọng tâm Thương nghiệp Vincom Plaza,... Đây cũng chính là nhân tố giúp thị xã 9 được giới đầu tư bất động sản bình chọn cao về tiềm năng tăng trưởng bỗng phá.
Trong khi, theo ông Khiêm, một lợi thế lớn khác của quận 9 là có khu công nghiệp cao 913 ha, khu công nghiệp Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, hấp dẫn phổ quát công ty công nghiệp quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... đặt “cứ điểm” đóng gói cho hoạt động mua bán thế giới. Vấn đề này hứa hứa sẽ giúp thay đổi lập cập bộ mặt đô thị, kinh tế - xã hội của khu vực theo hướng hiện đại hóa, qua đó khiến gia tăng “hấp lực” cho hoạt động mua bán bất động sản.
Xem tại: thong tac nha ve sinh tai tay ho
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét