Tại sao chủ đầu tư đang đổi hướng?

Cắt nghĩa với bạn bè, chị nghĩ là BĐS cho thuê & bán lại tại nội đô đang và sẽ chạm mặt phải sự cạnh tranh mạnh của một lượng lớn các công trình mới, đã đến lúc nên đổi hướng đầu tư.

Bất động sản cho thuê nội thành khó khăn mạnh

Theo thông báo của hãng phân tích hoạt động mua bán CBRE cho nhân thức trong quý III, hoạt động mua bán phổ biến cư tại Hà Nội sắp có thêm gần 8.300 căn hộ công bố mới trong khoảng 38 dự án. Còn tại thị trường TP.HCM, tổng nguồn cung căn hộ lũy kế đến hết quý III đạt trên 220.000 căn.

"Ví như như trước đây, một căn hộ tầm 7 tỷ tại Hồ Tây có thể cho thuê được tầm 6% - 6.5%, nhưng bây giờ, mức này còn khoảng trong khoảng 4.8% - dưới 6%. Với một lượng lớn căn hộ đang được trưng bày ra thị trường, lợi tức trong khoảng hoạt động cho thuê giảm, chưa kể sự cạnh tranh tăng cao dẫn tới việc bán lại căn hộ cũng chậm hơn so với trước vì người mua có quá phổ biến chọn lựa" chị Châu san sẻ thêm cho quyết định chuyển hướng đầu tư của bản thân.

Wyndham Garden Phú Quốc là dự án do Wyndham Hotel Group quản lý và vận hành.

Không dừng ở Hà Nội, thiên hướng chuyển hướng đầu cơ cũng đang rõ rệt tại thị trường HCM.

"Với số tiền tầm 7 tỷ, tôi có thể chiếm hữu một căn nhà phố trong hẻm xe hơi tại Phú Nhuận, nếu đem căn nhà này cho thuê, được chắc tầm 25-30tr/tháng, mang về lợi tức chưa đến 5%/năm và rất cực trong việc quản lý cho thuê. Vì thế, hiền thê chồng tôi đã quyết định mua tậu bất động sản biển, có tổ chức điều hành điều hành sẽ giúp bản thân mình nhẹ đầu hơn trong việc điều hành. Vừa may là chúng tôi vừa được bạn bè giới thiệu công trình Wyndham Garden Phú Quốc, tổng giá trị 1 căn vi la biển cũng chỉ 7 tỷ và lại được quản lý bởi cơ quan bậc nhất Wyndham, giúp chúng tôi an tâm về mặt quản lý & cho thuê" anh Nguyễn Hùng - một nhà đầu tư sống tại PHú Nhuận cho biết.

Wyndham Garden Phú Quốc là một trong những công trình biệt thự nghỉ dưỡng đang được người mua đón nhận trong thời gian cách đây không lâu. Theo Nam Group, công ty phát hành công trình, với chi phí có lí từ 7 tỷ/ căn biệt thự 2 phòng ngủ, Wyndham Garden đang hút mạnh khách hàng.

Sự chuyển hướng của các chủ đầu tư

Dự luật Đặc khu kinh tế Phú Quốc đang nhanh chóng xây dựng và dự định trình Quốc hội chuẩn y vào năm 2018 đã tạo cú chợt phá mạnh cho bất động sản đảo Ngọc bùng nổ.

Song song đó, lợi thế về ngao du đã giúp thị trường BĐS tại Phú Quốc trở nên nhộn nhịp trong những tháng gần đây. Theo ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group, tổ chức phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc, gần như các nhà đầu tư mua mua BĐS tại Phú Quốc hiện nay chủ đạo để đón đầu thiên hướng tăng giá khi trở thành đặc khu của nơi này và cùng lúc cũng kỳ vọng vào tiềm năng cho thuê lại. Điển chừng như tại Wyndham Garden, theo tính toán của công ty sản xuất, với sự tham gia của Wyndham, công ty nơi nghỉ ngơi bậc nhất thế giới, thì một khi đưa tham gia vận hành, có thể mang về lợi tức lên tới 13%/năm.

Wyndham Garden Phú Quốc là kênh đầu tư “3 bảo đảm”: cho thuê tốt – tăng giá với tốc độ cao – thanh khoản cao.

"Với giá bán vẫn "mềm", lại toạ lạc tại Bãi Trường, Phú Quốc, một trong những nơi được hy vọng sản xuất trẻ trung và hối hả về mặt ngao du và kinh tế, tôi tin rằng Wyndham Garden chính là một khoản đầu cơ trị giá mang tới sự an tâm của nhà đầu tư ở cả 3 vấn đề: giá bán cho thuê cao - giá trị đầu cơ tốt và tính thanh khoản cao" Anh Nguyễn Hùng lý giải thêm.

Wyndham Garden Phú Quốc là vi la biển độc nhất tại Phú Quốc mang đẳng cấp Go Green rất được chuộng. Mỗi biệt thự biển là một khu vườn thu bé; vách, mái ấm được phủ xanh bằng thảm thực vật, hồ bơi riêng giữa nhà đứt quãng giữa phòng khách, bếp ăn và khu vực phòng ngủ… Đặc biệt, lối kiến trúc Private Villa – hồ hết các môi trường trên cùng một trệt tạo nên môi trường yên bình rất riêng, đặc biệt với biệt thự biển truyền thống.

Công ty Wyndham là tập đoàn nơi nghỉ ngơi lớn và đa dạng trên trái đất trong ngành nơi nghỉ ngơi. Wyndham group có hơn 8,100 nơi nghỉ ngơi với hơn 705,700 phòng trải rộng ở 79 đất nước trên trái đất. Wyndham Garden là chuỗi biệt thự theo thiên hướng nghỉ dưỡng mới dành cho giới thượng lưu. Mỗi một nơi mang nét riêng biệt của vùng đất sở tại, đem tới cho các du khách một hưởng thụ có một không hai.

Theo đơn vị sản xuất Nam Group, dự kiến Wyndham Garden Phú Quốc sẽ trưng bày đợt 2 tham gia ngày 9.12.2017. Khách hàng đặt cọc trong thời gian trong khoảng 20.11 tới ngày 09.12.2017 sẽ được nhập cuộc chương trình giảm giá “Tặng 02 lượng vàng và vận dụng chế độ cam kết 3,25 tỷ đồng trong 5 năm”. Hotline: 0906 999 161 Website: wyndhamgarden.Việt Nam

Tham khảo thêm: thong tac nha ve sinh tai hoan kiem