Thông tư 33/2017/TT-BTMT, có hiệu lực trong khoảng ngày 5/12/2017, bổ sung thêm trường thích hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Ngay sau khi thông tin sổ đỏ phải ghi tên các thành viên trong gia đình đã gây phổ thông tranh cãi và đa dạng ý kiến nghĩ rằng vấn đề này khiến cho tăng các hồ sơ hành chính, gây quấy quả cho người dân khi làm sổ đỏ, từ đó nảy sinh những bị động và sau cùng vẫn cư dân chịu thiệt.
Mua bán với PV báo điện tử Infonet bên hành lang Quốc hội chiều 22/12, ĐB Trương Minh Hoàng (Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội) nghĩ rằng, việc ghi tên các thành viên trong sổ đỏ là cần thiết. Bởi trên thực tiễn nhiều vụ việc ra tòa, kiện tụng can dự tranh chấp quyền sử dụng đất liên tục và toàn bộ.
“Thậm chí phiên bản thân tôi cũng đang hấp thụ vài vụ việc tương tự. Đó là trường thích hợp người mẹ bán đất sau khi chồng chết. Bà mẹ ấy có 2 người con, 1 người đi trách nhiệm quân sự, con còn lại ở nhà. Sự việc dẫn tới kiện cáo khi người con đi nghĩa vụ quân sự chắc chắn không ký, chữ ký của người con ở nhà thì cũng đang nghi ngại đúng hay không, người phụ vương mất không đối chiếu được. Tòa bắt buộc xử lý. Trước cốt truyện đất đai phức tạp như hiện nay việc luật pháp ngặt nghèo đưa tham gia pháp luật đưa vô tạo tiện lợi cho việc khắc phục mâu thuẫn sau này”- ông Hoàng kể lại.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Trương Minh Hoàng
Ông Hoàng viện dẫn, chả hạn một cô gái về làm cho dâu, mặc dầu của nả tôi không làm cho ra trực tiếp nhưng gián tiếp phát hành khối tài sản trong nhà chuẩn y việc nấu bếp, chăm sóc con trẻ trong nhà, mái nhà… Cho nên công trạng của người con dâu đó cũng phải được ghi nhận ở trong mái nhà.
“Việc chỉ ra như thế là quan trọng, sau này hưởng quyền thừa kế, thứ nữa có mâu thuẫn xảy ra thì người có quyền lợi trách nhiệm can dự đặc biệt nếu như cung phi chồng, con dâu ly hôn thì đều được lợi của cải. Sau này giả dụ một thành viên nào đó trong mái nhà mang giấy đó đi cầm cố, sang nhượng mà không có phần nhiều các thành viên trong sổ ký thì việc trao đổi đó không có trị giá”- ông Hoàng nói.
Theo Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật thì trong cuộc sống hiện nay đa dạng nhân tố có kĩ năng xảy ra. Vì vậy, đây là cách thức nên làm nhưng mà cũng phải hạn chế hiện trạng khi thông tư có mặt trên thị trường khiến cho phát sinh thêm thời điểm, thủ tục hành chính, chi phí cho người địa phương.
Góc cạnh thứ hai, theo ông Hoàng việc yêu cầu các thành viên đều đứng tên trong sổ đỏ cũng là phương pháp góp phần chiến đấu phòng chống tham nhũng. Bởi việc này cũng là một cách thức để kiểm kê của nả của những người cần phải kê của cải. “Chẳng hạn như tuổi tôi giờ phổ biến người lên chức, vì lý do này lý do này kia muốn của nả không đáp ứng đến bản thân thì cho con đứng tên. Rõ ràng với pháp luật này cần thiết để ngăn chặn lợi dụng kẽ hở hiện nay nhằm tẩu tán tài sản, không kê khai hoặc cố ý không kê khai của nả.”
“Mong làm cho sao, Thông tư mới này nếu như dưới giác độ bảo kê lợi quyền của những thành viên trong mái ấm liên quan, thứ nhị để góp phần trong công việc phòng chống tham nhũng tức là cần thiết. Tuyệt đối không làm phát sinh thêm tủ tục, mất thời gian, tăng chi tiêu cho cư dân”- ĐB Trương Minh Hoàng thể hiện sự quan trọng.
Hình như đó, giải đáp báo giới GS Đặng Hùng Võ lại nghĩ rằng, những người yêu cầu chuyện này không có hiểu biết gì về pháp luật dân sự. Bởi lẽ đối với con cái trong mái ấm thì trong bộ luật dân sự đã nói về quyền thừa kế. Con trẻ trong nhà được kiếm được thừa kế theo chúc thư hoặc theo luật pháp, con cái không có công đóng góp vào tài sản bình thường của bác mẹ nên không thể ghi vào là chủ của nả. Việc thêm tên các con tham gia giấy đủ điều kiện quyền dùng đất đồng nghĩa với việc chúng ta phải xác định rõ ràng được sự đóng góp của từng người con trong của cải phổ biến đó. Và theo GS Đặng Hùng Võ, yếu tố này là chẳng thể.
Xem thêm: thông tắc nhà vệ sinh tại Hà Nội
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét